Stugor och stuguthyrning i Danmark
När man tittar runt bland stugsidor på nätet så märker man att det verkar populärt att hyra stuga i Danmark. I Danmark är det vanligast att stugorna hyrs ut genom ett stugförmedlingsföretag, i alla fall om man ska tro vad man hittar på Internet (på svenska). Och de danska stugförmedlarna har förstått att svenskar är en bra målgrupp och många av dem har gjort speciella webbplatser på svenska. Vi har länge funderat på att besöka vårt södra grannland och har just gjort slag i saken. Här kommer den sida som vi bokade via:
Och om man inte hittar något som passar där så finns en lista på fler liknande sidor här:
Jag återkommer till ämnet efter sommaren och berättar hur var att semestra i Danmark!
February 1st, 2008 - Posted in Danmark, hyra stuga, stuguthyrning | | 0 Comments
Ny webbplats för stuguthyrning – Stugbo
Nu har det dykt upp en ny stor sida med stugannonser från hela Norden, inte väldigt mycket annonser ännu men den verkar lovande. Den har både sökbar karta och en bra bokningskalender.
Om ni vill prova så är det just nu gratis ett helt år, ordinarie pris är 280 kr per år vilket är lite över medel för de sidor där det kostar pengar. Men om de är lika bra på att få stugorna uthyrda som de varit med att utveckla sidan så är det säkert värt pengarna.
October 26th, 2007 - Posted in hyra stuga, stuga att hyra, stugförmedlingar, stuguthyrning | | 0 Comments
Om att hyra ut sin stuga!
Har du en stuga eller lägenhet som du inte använder under hela eller delar av sommaren eller under andra tider av året? Då kan du hyra ut den några veckor och tjäna lite extra pengar!
Hur hittar man då de rätta kunderna?
Det finns flera effektiva sätt att marknadsföra sin stuga. Vissa är gratis och andra kostar pengar. Vissa är det mycket jobb med medan andra sköter sig själva. Så hur hittar man den bästa balansen? För mig har det fungerat bra att själv annonsera på stuguthyrningssidor och då har man själv full kontroll på allt som rör uthyrningen. Ett mer smidigt alternativ kan dock vara att låta en stugförmedling sköta allt, då får man pengarna på kontot och behöver inte göra något alls. Men självklart tar då också stugförmedlingen en relativt stor del av hyresintäkten.
Av de ställen jag har annonserat på så har Stugnet.se, Stugknuten och Fritiden.se fungerat bäst (i den ordningen). Stugnet och Fritiden är just nu helt gratis och Stugknuten kostar 150 kr per år. Jag tycker dock inte man ska titta för mycket på kostnaden när det gäller annonseringen eftersom 150 kr inte har någon betydelse om man kan få några extra veckor uthyrda. Det viktiga är att vara med där kunderna finns.
Om stugan!
- Boendet måste vara fräscht, både inne och ute.
- Möbler måste vara hela och rena.
- Sängar och sängkläder måste vara av bra kvalitet.
- Plocka bort trasigt och kantstött porslin och glas.
- Tomten runt stugan bör vara välskött.
När ska man hyra ut?
Sommarsäsongen omfattar juni-augusti och veckorna i juli är mest efterfrågade.
Vad är avgörande för hyrespriset och uthyrningsfrekvensen?
Priset bygger på objekt med liknande standard och läge. Ta hänsyn till stugans storlek, bäddantal, utrustning ifråga om WC och dusch etc, inredningens standard, avstånd till affär, bad, områdets turistiska attraktionsvärde m.m. Sök på liknande boenden och för sök hitta en lämplig nivå. Man bör inte vara för billig men ändå tänka på att om stugan blir för dyr i förhållande till andra stugor med samma läge, storlek etc kan den bli sämre bokad.
Veckouthyrning
Veckouthyrning är det vanligaste uthyrningssättet och det innebär att man väljer en veckodag för att byta gäster, vanligast är lördag eller söndag. Gästerna kan antingen ha med eget sänglinne och handdukar och ska städa stugan innan avresan eller så kan du erbjuda detta också.
Vilken skatt betalar Du på hyresintäkten?
Intäkterna ses som kapitalinkomster. Avdragsmöjligheterna är dock fortfarande fördelaktiga. Uppdaterat för inkomståret 2011 (för 2010 var grundavdraget 12.000 kr).
| Räkneexempel: | |
| Hyresintäkt | 30.000 |
| Avgår grundavdrag | -18.000 |
| Avgår 20% skatt av hyresintäkt | -6.000 |
| Kvar att betala 30% skatt på | 6.000 |
| Skatt | 1.800 |
Försäkring
Oersättliga föremål ska inte finnas i uthyrningsstugan. Husägarens försäkring måste täcka eventuella skador som kan uppstå vid brand eller vattenskada när det bor gäster i stugan.
Besiktning av stugan
Kontrollera vid varje byte att allt är som det ska med stugan och att det är ordentligt städat, oftast är det bra att städa lite extra mellan varje hyresgäst
July 8th, 2007 - Posted in hyra stuga, stuga att hyra | | 0 Comments
Alla Hyra stuga-sajter i Sverige
Nu har jag tror jag att jag hittat de flesta sidorna om stuguthyrning i Sverige. De är fortfarande listade utan inbördes rangordning. Jag kommer att sortera dessa längre fram när jag kommit fram till hur de ska bedömas. Håll till godo!
Hittar ni fler som passar så skicka ett mail eller skriv en kommentar!
May 19th, 2007 - Posted in fritidsboende, hyra stuga, stuga att hyra, stugförmedlingar, stuguthyrning | | 0 Comments
Hyra stuga
Här kommer jag att samla lite information och länkar om hur man kan hitta en stuga att hyra till semestern. Det ska förhoppningsvis bli en nästan komplett lista med länkar om stugor i Sverige, både sommarstugor och fjällstugor. Möjligtvis blir det också några länkar till sidor om stuguthyrning utanför Sverige. Att hyra stuga är någonstans i Sverige är populärare än någonsin om man får tro en rapport från NUTEK.
April 5th, 2007 - Posted in hyra stuga, stuga att hyra, stuguthyrning | | 0 Comments
